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大切なあなたの土地(地盤)大丈夫ですか。

住宅建設で軽視しがちな地盤問題は、いまや社会問題です。 強度と価格ばかり重要視した地盤改良は、私たちの大地に大きなしこりを残しています。 今後、住宅建設をお考えの皆様、もう一度、あなたの土地(地盤)に目を向けてください。

土地評価の目減り問題

2003年1月1日より適用された土地評価に関する方針に関して、お聞きになられたことはおありでしょうか？土地の鑑定時に｢土壌汚染｣や｢埋設物｣の有無をチェックし、もし発見されれば、土壌汚染の浄化費用や埋設物の撤去費用を差し引いて算定されるというものです。今では大型物件を中心に適用が開始されています。

環境汚染問題

セメントを使った地盤改良だと、人の健康や自然環境に悪影響を及ぼす非常に危険な発ガン性物質｢六価クロム｣が発生する可能性があります。2003年2月15日に土壌汚染対策法が施行されました。この法律によると、もし汚染物質｢六価クロム｣が発生してしまったら、土地の所有者である皆様は、その汚染物質の浄化義務を負うことになります。